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签定装修合同要注意的几个方面

  • 时间:三天前
  • 来源 :河南百首装饰工程有限公司
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第一:不要一味看好低价格
装修都希望能有个高质量的结果,但是也要谨记一句老话“一分钱一分货”,想要通过过低的报价来达到高质量的结果是不现实的,因此在签订合同之前一定要了解价格以及自己的需求,小心其中隐藏的炸弹。
第二:联系方式很重要
要注意的是,甲乙双方当事人的联系方式一定要写清楚,有的家装合同,在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话,一定不要这样做,因为一旦工程发生问题的时候,往往只有找到对方公司的负责人才能解决问题。
第三:付款方式要清楚
在涉及到付款方式以及二期工程款的时候往往会出现一个概念,叫做“工程进度过半”,虽然是这样说但是解释起来花样也能多,有的是指工期过半,有的就认为是“木工收口”,等等,这就需要在合同中体现出具体的时间段,应该是双方都能接受的一个时间点。
第四:阶段验收时间要确定
关于分阶段验收这样问题应该注意一下,一般在合同中都会体现出来,由于家庭装修的特殊性,随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的,然而各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释,并且需要有一个具体的时间表,这样才能制定验收时间。
第五:采购材料流程不能忽视
有一点要强调的是,装修中甲乙双方都有可能采购材料,但是对于什么时候采购运输到工地要根据工程进度来安排,而采购的材料是否能得到对方的认可,则需要验收手续以及对方安排好验收人员,这些应该在合同上体现出来。
第六:违约责任要划清
关于违约责任这方面的条款也是装修合同中比较重要的一点,家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过千分之三,如果过高,出现问题,也不一定能够解决,因此应该注意一下这一点。
第七:项目细分要清楚
在一般的装修合同中都会出现表格,其中是针对装修项目、数量、位置等的介绍,在查看表格的时候,一定要保证数据全面,如果当前的表格没有充分说明其中的内容,可以另外补充表格进行说明。
第八:其他约定条款
每个家庭的装修都是不一样的,不可能有完全适用的装修合同,因此在基本条款之外,合同中应该还有一项“其他约定条款”,就是说,如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里,也可以有补充条款。

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